貸店舗・事務所(一部) 加瀬ビル２２３ 102号室

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賃料 32.89万円 管理費等 50,600円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩1分
所在地 東京都練馬区貫井１丁目
築年月 1992年7月(築31年10ヶ月) 使用部分面積 77.76㎡ 坪数
/坪
単価		 23.52坪／1.3983万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２３．５２坪の事務所区画！
  • 駅徒歩１分！賑やかな中杉通り！
  • ２４時間使用可能！
  • 訪問介護、美容系店舗にも適します！
  • 二面採光の明るい区画！
  • 入口扉前
  • 建物裏側も公衆道路に面します！
  • 案内図
  • 電動シャッターあり！
  • 入口
  • 建物裏側も公衆道路に面します！
  • 店舗利用は業種により相談可能です！
  • エントランス
  • 人通りの多い駅前のテナントビル！

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      物件詳細情報

      交通 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩1分
      その他交通 -
      所在地 東京都練馬区貫井１丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 32.89万円 管理費等 50,600円
      敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 1.3983万円
      建物名・部屋番号 加瀬ビル２２３ 102号室
      特記事項 24時間利用可　耐震構造(新耐震基準)
      設備 電動シャッター　エレベーター　トイレ
      備考 賃貸保証等：加入要 指定賃貸保証会社加入義務有（総賃料の１００％迄、更新時保証料１０，０００円（１年毎更新）
      ＩＴ重説対応物件
      使用部分面積 77.76㎡ 坪数 23.52坪
      土地面積 - 築年月 1992年7月(築31年10ヶ月)
      建階/ 階 地上3階地下1階建/1階 建物構造 その他：Ｓ・ＳＲＣ造
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 商業地域　１種住居 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6981413272
      情報公開日 2024/02/13 次回更新予定日 2024/05/08

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ひかり商事(株)

      交通：
      東武東上線／東武練馬　徒歩1分
      住所：
      東京都練馬区北町２丁目３６－２　
      TEL：
      03-3931-2441
      FAX：
      03-3931-2424
      所属団体：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      東京都知事免許（１４）第２４２９５号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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