売戸建住宅 朝霞市 溝沼６丁目 (朝霞台駅) 2階建 4LDK

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価格 4,380万円 間取り 4LDK
交通 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩17分
所在地 埼玉県朝霞市溝沼６丁目
築年月 2015年10月(築11年1ヶ月) 建物面積 96.74㎡ 土地面積 公簿 100.10㎡
私道負担面積 316.00㎡ 共有持分 10/210

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　前面棟無　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車２台可（普＋軽）！１５帖ＬＤＫは和室と繋げば約２０帖の大空間に。南向きルーフバルコニーは２部屋から出入りでき家事動線も良好です。全居室＆廊下収納付きでスッキリ暮らせる４ＬＤＫ！
  • 【家具配置イメージ】ナチュラルな家具が似合うオシャレな空間！実際の新生活がイメージしやすくてワクワクしますね。
  • 【家具配置イメージ】ナチュラルな家具が似合うオシャレな空間！実際の新生活がイメージしやすくてワクワクしますね。
  • 収納力豊富なシステムキッチン！小窓付きで換気もバッチリ。背面のカップボードも充実していて毎日の料理が楽しくなります。
  • 清潔感のある白を基調とした洗面室。三面鏡裏の収納や洗濯機周りのスペースなど、使い勝手の良い工夫が満載です。
  • シックなアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。小窓付きで湿気対策もバッチリ。一日の疲れをゆったり癒せます。
  • 白と木目を基調とした、温かみのある玄関。手すり付きで小さなお子様やご高齢の方にも優しい設計です。大容量のシューズボックスも嬉しいポイント。
  • １階：清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。小窓付きで換気もバッチリ、自然光が入る明るい空間です。
  • ２階：落ち着いた雰囲気のトイレ。小窓からの採光と、小物を飾れる窓枠のちょっとしたスペースがお洒落ですね。
  • ２階：落ち着いた雰囲気のトイレ。小窓からの採光と、小物を飾れる窓枠のちょっとしたスペースがお洒落ですね。
  • 大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく開放的な洋室。どんな家具にも合わせやすいナチュラルなフローリングです。
  • 駐車２台可能（普通車＋軽自動車）！ご夫婦で車をお持ちの方や、来客時にも大活躍する広々としたカースペースです。
  • 外観斜めからのアングル。落ち着いた色合いの外壁で、周辺の街並みにも調和するデザインです。駐車もしやすいゆとりあるスペース。

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩18分
    東武東上線 / 朝霞駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県朝霞市溝沼６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 自治会費：2,400円/年 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：アイディーホーム株式会社
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中古戸建　朝霞市溝沼６丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 7.5･6.5･6） 建物面積 96.74㎡
    土地面積 公簿 100.10㎡ 私道負担面積 316.00㎡ 共有持分 10/210
    築年月 2015年10月(築11年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 私道 接面8.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991783090
    情報公開日 2026/08/07 次回更新予定日 2026/10/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひかり商事(株)

    交通：
    東武東上線／東武練馬　徒歩1分
    住所：
    東京都練馬区北町２丁目３６－２　
    TEL：
    03-3931-2441
    FAX：
    03-3931-2424
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２４２９５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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