新築売戸建住宅 練馬区 西大泉４丁目 (大泉学園駅) 2階建 3LDK

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価格 6,480万円 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩25分
所在地 東京都練馬区西大泉４丁目
築年月 2026年3月

 建物面積 100.81㎡ 土地面積 100.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 練馬区西大泉4丁目1棟 区画図
  • 「存在感のある外観フォルム」
  • 「スタイリッシュな外観デザイン」
  • 「陽だまり感じる心地よいリビング」
  • 「開放感あふれる広々LDK」
  • 「デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン」
  • 「スタイリッシュなオープンキッチン」
  • 「快適な1階トイレ」
  • 「ホテルライクな洗面化粧台」
  • 「ゆとりある洗面脱衣室」
  • 「洗濯機置き場」
  • 「一日の疲れを癒すバスルーム」
  • 「便利なファミリークローゼット」
  • 「折上天井（間接照明付き）がおしゃれな主寝室」
  • 「ゆとりある広さの洋室」
  • 【ブルーミングガーデン 練馬区西大泉4丁目1棟-長期優良住宅- 】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩25分
    その他交通 西武池袋線 / 大泉学園駅
    【バス】14分 西大泉三郵便局 停歩3分
    所在地 東京都練馬区西大泉４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：1戸
    【交通】西武池袋・豊島線 大泉学園駅まで自転車で約10分（2
    .3km）【その他法令】第一種高度地区、準防火地域【備考

    】太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約（IGNITUREフラットプラン）となります。※サービス契約期間:10年間※月額サービス料
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　練馬区西大泉４丁目１棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 100.81㎡
    土地面積 100.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC123635号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1005628564
    情報公開日 2026/02/28 次回更新予定日 2026/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひかり商事(株)

    交通：
    東武東上線／東武練馬　徒歩1分
    住所：
    東京都練馬区北町２丁目３６－２　
    TEL：
    03-3931-2441
    FAX：
    03-3931-2424
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２４２９５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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