貸店舗・事務所(一部) シティタワーズ板橋大山ノースタワー（Ｄ街区） D203

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賃料 49.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1.1ヶ月
交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩4分
所在地 東京都板橋区大山町
築年月 2024年11月(築1年9ヶ月) 使用部分面積 58.95㎡ 坪数
/坪
単価		 17.83坪／2.7927万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • Ｄ２０３の平面図
  • ノースタワー　外観
  • レイアウトの参考例です。（ＡＩを使った完成予想ＣＧです）お引渡しはスケルトンであり内装費用が発生します。
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  • ２階の配置図
  • 大山町クロスポイント再開発全体図
  • １階階段、エレベーター
  • Ｂ１Ｆ　駐輪場
  • １階多機能トイレ
  • ハッピーロード大山①
  • ハッピーロード大山②
  • マルエツ（スーパー）

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩4分
    その他交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩13分
    所在地 東京都板橋区大山町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 49.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1.1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時1.1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.7927万円
    建物名・部屋番号 シティタワーズ板橋大山ノースタワー（Ｄ街区） D203
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　フリーレント　制震構造　天井高２.５ｍ以上　都道府県道沿いに面する
    設備 エレベーター　トイレ　多機能トイレ　内廊下
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：月額賃料等の１ヶ月分
    フリーレント：2ヶ月　　詳細：２０２６年７月末までの申し込みに限り２ヶ月のキャンペー

    ン中
    ご連絡先：弊社東京オフィス　
    東京都港区虎ノ門５－１１－１　
    オランダヒルズ森タワーＲｏＰ　１２０５　
    ＴＥＬ　０３－６４５２－８０８３
    使用部分面積 58.95㎡ 坪数 17.83坪
    土地面積 - 築年月 2024年11月(築1年9ヶ月)
    建階/ 階 地上25階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　35,000円/月　空き3台　　備考：店舗区画用３台。先着により区画決定予定。 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：３方道路　南20.0m 公道　東6.2m 公道　北4.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2030年09月01日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.65ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987028284
    情報公開日 2026/06/02 次回更新予定日 2026/07/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひかり商事(株)

    交通：
    東武東上線／東武練馬　徒歩1分
    住所：
    東京都練馬区北町２丁目３６－２　
    TEL：
    03-3931-2441
    FAX：
    03-3931-2424
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２４２９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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