貸事務所(一部) 板橋区 中丸町 (要町駅) の貸事務所(一部)

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賃料 25.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩12分
所在地 東京都板橋区中丸町
築年月 1973年2月(築53年5ヶ月) 使用部分面積 107.77㎡ 坪数
/坪
単価		 32.60坪／0.773万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩15分
    東武東上線 / 大山駅 徒歩17分
    所在地 東京都板橋区中丸町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 25.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険保険　10年間
    権利金 - 坪単価 0.773万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料は賃料＋管理費の１ヶ月分（別途消費税）。以降１年毎に毎年賃料＋管理費の１０％（滞納履歴なしの場合）がかかり

    ます。
    ※現況のままのお引渡しとなります。退去時原状回復は、
    　スケルトン状態とします。
    ※キッチン・エアコン・棚等その他店内にある設備や備品は
    　すべて残置物となります。これらの交換・修理及び不用品
    　の廃棄と必要な内装工事はすべて借主負担となります。
    ※内装工事・看板設置等は、工事計画書の提出と貸主の許可が必要です。
    ※１階用消火器及び誘導灯の設置は借主負担となります。
    ※店舗利用の場合、借主にて消防署へ各種届出が必要です。
    　届出の際、改修工事が必用とされた場合は、借主の責任と負担とします。
    ※本物件での営業に関する許認可・諸手続きは借主の責任と負担とします。
    ※借主の営業に伴う他の入居者又は近隣からのクレームは、
    　借主の責任において対処するものとします。
    ※禁止事項／ペットの飼育・楽器使用・造作譲渡・飲食営業・風俗営業
    　　　　　　カラオケ不可・民泊不可
    使用部分面積 107.77㎡ 坪数 32.60坪
    土地面積 - 築年月 1973年2月(築53年5ヶ月)
    建階/ 階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2036年03月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988053994
    情報公開日 2026/05/28 次回更新予定日 2026/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひかり商事(株)

    交通：
    東武東上線／東武練馬　徒歩1分
    住所：
    東京都練馬区北町２丁目３６－２　
    TEL：
    03-3931-2441
    FAX：
    03-3931-2424
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２４２９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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